1
Kaj vključuje naša storitev
ListinaTop ponuja kombinacijo vizualnih in administrativnih storitev, ki lastnikom in agentom olajšajo predstavitev nepremičnin. Osredotočamo se na profesionalno fotografiranje, pripravo privlačnih opisov, virtualne oglede po potrebi ter strokovno urejanje dokumentacije, ki je potrebna za zakonito in transparentno prodajo ali oddajo.
Naše storitve so modularne: lahko izberete le fotografije in oglas, le dokumentacijo ali celoten paket, kar omogoča fleksibilnost glede na vaše potrebe in proračun.
2
Paketne možnosti
Paketne rešitve so zasnovane tako, da pokrivajo najpogostejše potrebe: osnovni paket za hiter vpis oglasa, napredni paket z dodatnimi fotografijami in popravo besedil ter celoten paket z dokumentacijo in podporo pri objavi.
- Osnovni paket: fotografije, kratek opis, priprava oglasne vsebine
- Napredni paket: dodatne fotografije, postprodukcija, podrobnejši opis, označevanje ključnih prednosti nepremičnine
- Celotni paket: vse iz naprednega paketa + priprava in preverjanje dokumentacije ter pomoč pri objavi na portale
Izbira paketa temelji na ciljih prodaje in stanju nepremičnine; svetujemo izbiro glede na pričakovano konkurenco in željeno hitrost prodaje.
3
Proces sodelovanja
Proces sodelovanja je razdeljen na jasne korake: povpraševanje, ogled (ali posredovanje podatkov na daljavo), priprava materialov in predložitev končnega kompleta za objavo. Vsak korak je opremljen z jasnim seznamom potrebnih dokumentov in okvirno časovnico priprave.
Jasni koraki, manj skrbi — mi uredimo tehnične podrobnosti, vi se lahko osredotočite na prodajo.
Skrbimo za jasno komunikacijo in redna obvestila o napredku; če je potrebno, pomagamo tudi pri usklajevanju s pravniki ali geodeti, vendar ne nadomeščamo njihovega strokovnega dela, če je zahtevano formalno mnenje ali sodna potrditev.
4
Dokumenti in preverjanje podatkov
Pri urejanju dokumentacije preverimo razpoložljive izpiske iz zemljiške knjige, energetne izkaznice ter obstoječe pogodbe ali bremenitve. Pomagamo pripraviti seznam potrebnih dokumentov in navodila za pridobitev manjkajočih potrdil.
V primeru kompleksnejših primerov usmerimo stranko k pristojnim strokovnjakom, kadar so potrebna dodatna soglasja, overitve ali prostorsko-tehnični izračuni.
Pomagamo organizirati in zbrati ključno dokumentacijo za miren in pregleden prodajni proces.
Ne prevzemamo pravne odgovornosti za vsebino uradnih listin, ampak poskrbimo, da so naše priprave dosledne in skladne s pogosto zahtevanimi standardi pri spletnih oglasih in predprodajnih postopkih.
5
Podpora pri objavi
Priprava oglasov vključuje SEO prijazne naslove, strukturirane opise in poudarek na prednostih nepremičnine. Cilj je povečati število resnih ogledov in povpraševanj brez pretiranih obljub.
Pomagamo pri izbiri portala, pripravi oglasnih besedil za različne kanale in usklajevanju terminov za fotografiranje ter vpogledov, da je objava izvedena profesionalno in učinkovito.
6
Cenovna politika
Naše cene so pregledne in osnovane na obsegu dela: osnovni paketi za manjše objave, fiksne postavke za dodatne fotografije ali urejanje dokumentov ter prilagodljive ponudbe za obsežnejše priprave več nepremičnin.
- Jasne cene brez skritih stroškov za osnovne storitve
- Možnost prilagoditve ponudbe glede na obseg dela in zahteve stranke
- Priprava natančnih energetskih izkaznic in dokumentacije za komunalne postopke, kar zmanjša tveganje za zavrnitve pri oglasih.
Z našimi storitvami urejanja dokumentacije boste prihranili čas in se izognili zapletom pri prodaji ali oddaji nepremičnine. ListinaTop združuje pravno podporo, tehnične preglede in pripravo oglasov, prilagojeno lokalnim zahtevam Slovenije.
7
Za koga so naše storitve primerne
Pomoč pri razumevanju zemljiškoknjižnih razpisov in potrdil za lastništvo ter svetovanje pri potrebnih popravkih listin.
Sodelujemo z izkušenimi notarji in geodeti ter vam nudimo preverjene postopke za hitrejšo in bolj transparentno prodajo ali najem nepremičnin.
